maison à vendre 3 pièces - 92,41 m2 FLORENSAC - 34

Ref : 13956
525 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

Venez découvrir cette Propriété sur le village de Florensac idéalement située dans le centre du village. A 15 minutes des plages, offrant toutes les commodités (banque, boulangerie, supermarché, pharmacie, médecin, dentiste ....) .

Cette maison est érigée sur un grand terrain arboré de 2015 m².
Au rez-de-chaussée vous retrouverez le salon, la cuisine, un WC et une salle d'eau .
De plus si vous le souhaitez, vous pourrez aménager ou repenser la maison grâce à son grand garage de 110 m².
Au R+1 nous avons deux chambres, une salle d'eau refaite et deux WC séparés .
Cette propriété au gros potentiel nécessite une rénovation pour lui redonner tout son charme .
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 204,1 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 2 010 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Séjour (18,2 m 2)
    • Chambre 1 r+1 (18,4 m 2)
    • Chambre 2 (R+1) (9 m 2)
    • Cuisine (18,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • dégagement +1 (9,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1972
  • Taxe foncière : 279 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Thibaud py-clement , agent commercial (RSAC 893199414)

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