maison à vendre 4 pièces - 98,93 m2 VALROS - 34

ref: 13969
273 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Villa sur VALROS
Venez découvrir cette maison de plain pied sur 400 m² de terrain dans un quartier calme de la commune.
Valros est un village situé à 10 minutes de Béziers, 3 minutes de Pézenas et à 20 minutes de la Mer !
Parcelle de terrain arborée et nécessitant assez peu d'entretien, pas de vis-à-vis.
Une entrée, avec un WC indépendant, permet de rentrer dans le bien.
Le séjour est semi-ouvert sur la cuisine (accompagné de son cellier), qui elle donne accès au garage.
Le coin nuit présente un couloir desservant 3 chambres assez spacieuses et une salle de bains avec un second WC.
N'attendez plus et venez vite visiter en contactant votre agence Century 21 AGI Immobilier Pézenas et Clermont-l'Hérault au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Arrière-cuisine (2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Séjour (35,1 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • Entrée (3,4 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin paysagé
  • Piscine hors-sol
  • Sèche serviette
  • Vide sanitaire de + de 60
  • Vmc
  • Volet roulant électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 148,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7,0
    KgeqCO2/m2.an

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