Bienvenue chez CENTURY 21 AGI Immobilier, Agence immobilière PEZENAS 34120
Tél : 04 67 00 21 21

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 205,0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
310 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 205,0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14290

Nézignan l' Evêque, charmant et convivial village situé à la sortie de l'A75 et de l'A9, de 40 minutes de Montpellier et 20 minutes de la mer, doté de tous commerces.
Produit rare. Ancienne remise entièrement rénovée en loft de 205m² avec terrasse et garage de 200m². Découvrez ce bien conçu avec goût et matériaux de qualités (volet roulant automatique thermique, portail automatique, baie à galandage, aspiration centralisé, double isolation mur.....).
Une spacieuse pièce de vie de 120m² au total, dans un esprit loft, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, son coin salon cocooning, et sa mezzanine avec baie à galandage ouverte sur une intime terrasse de 35m², sans aucun vis à vis. Partie nuit, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau , un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de 41m² avec une magnifique hauteur sous plafond, composée d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un grand dressing, donnant accès à une buanderie.
Côté garage, 200m² bien distinct par deux entrées, donnant la possibilité d'en louer une partie ( revenue annuel 3000€ ).
Points forts : rareté du bien, secteur, superficie, qualité des matériaux.
Pour découvrir ce bien ou avoir plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Loft
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 411 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 35 m2
    • Entrée (2,2 m 2)
    • séjour / cuisine (85 m 2)
    • Mezzanine (30,5 m 2)
    • dégagement r 1 (8,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Suite parentale (31,8 m 2)
    • Dressing parentale 3 (10,3 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 8place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte clim + radiateur électrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Création totale Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1769 €
Les performances énergétiques
  • 147
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
471
Certifié par Qualitelis

8/10

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible …   Lire la suite

David et Audrey R.
Client Acheteur après acte de vente
David et Audrey R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible et arrangeant. Tout c est déroulé pour le mieu alors que j avais une opinion très méfiante a la base sur les agents immobilier. Nous sommes entièrement satisfait.

10/10

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bure…   Lire la suite

Christine M.
Client Acheteur après acte de vente
Christine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bureaux. Malgré les difficultes liées à la crise du Covid, grâce à lui nous avons pu concrétiser notre projet rendu plus difficile par la distance de notre ancienne résidence de plus de 400 km. Il a été très professionnel, très implique, très courtois et nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire. Un sérieux, une rigueur et des qualités humaines que nous avons énormément appréciés et pour lequel nous le remercions.

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.