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Maison à vendre - 4 pièces - 205,0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 205,0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14290

Nézignan l' Evêque, charmant et convivial village situé à la sortie de l'A75 et de l'A9, de 40 minutes de Montpellier et 20 minutes de la mer, doté de tous commerces.
Produit rare. Ancienne remise entièrement rénovée en loft de 205m² avec terrasse et garage de 200m². Découvrez ce bien conçu avec goût et avec des matériaux de qualité (volet roulant automatique thermique, portail automatique, baie à galandage, aspiration centralisé, double isolation mur.....). Une spacieuse pièce de vie de 120m² au total, dans un esprit loft, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, son coin salon cocooning, et sa mezzanine avec baie à galandage ouverte sur une intime terrasse de 35m², sans aucun vis à vis. Partie nuit, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau , un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de 41m² avec une magnifique hauteur sous plafond, composée d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un grand dressing, donnant accès à une buanderie.
Côté garage, 200m² bien distinct par deux entrées, donnant la possibilité d'en louer une partie ( revenue annuel 3000€ ).
Points forts : rareté du bien, secteur, superficie, qualité des matériaux.
Pour découvrir ce bien ou avoir plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Loft
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 411 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 35 m2
    • Entrée (2,2 m 2)
    • séjour / cuisine (85 m 2)
    • Mezzanine (30,5 m 2)
    • dégagement r 1 (8,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Suite parentale (31,8 m 2)
    • Dressing parentale 3 (10,3 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 8place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte clim + radiateur électrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Création totale Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1769 €
Les performances énergétiques
  • 147
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
440
Certifié par Qualitelis

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.

8/10

l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négoc…   Lire la suite

Monique B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Monique B. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négocié ayant peu de moyens et etant seule mais il ne peux pas tout savoir avant de passer chez le notaire mais tout les gents de CENTURY 21 sont super sympas

Marie
Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

10/10

je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.   Lire la suite

Rachid F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Rachid F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.

Philippe
Directeur d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser votre projet ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner encore par la suite.