Maison à vendre - 4 pièces - 125,77 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 AGI Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 125,77 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 125,77 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 14841
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Venez découvrir cette magnifique Villa située dans le village dynamique de Bessan où vous trouverez tous les commerces de proximité, les axes routiers à quelques minutes (A9 et A75) ainsi que les plages à 15 minutes seulement.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte sur un grand séjour avec 4 portes-vitrées donnant sur le jardin et la piscine, d'un bureau avec une porte-vitrée donnant sur le jardin de devant, ainsi que d'un WC séparé.
Au 1er étage, s'ajoute une grande chambre parentale avec un dressing (possibilité d'y faire une salle d'eau), une 2ème chambre et 3ème chambre de 13m² environ.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche à l'Italienne et WC séparé.
Côté jardin, vous profiterez d'une parcelle de terrain de 431m². La piscine (sécurisée de barrières) se trouve devant les baies vitrées du séjour.
Un garage avec mezzanine, directement accessible depuis la maison et donnant sur l'extérieur, complète le tout.
N'hésitez pas contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Come and discover this magnificent Villa located in the dynamic village of Bessan where you will find all local shops, highways a few minutes (A9 and A75) as well as the beaches only 15 minutes away.

The house is composed on the ground floor of a beautiful kitchen open to a large living room with 4 glass doors opening onto the garden and the swimming pool, an office with a glass door opening onto the front garden, as well as as a separate toilet.

On the 1st floor, there is a large master bedroom with a dressing room (possibility of making a bathroom), a 2nd bedroom and 3rd bedroom of approximately 13m2.
You will also find a bathroom with Italian shower and separate WC.

On the garden side, you will enjoy a plot of land of 431m2. The swimming pool (secured by barriers) is located in front of the bay windows of the living room.

A garage with mezzanine, directly accessible from the house and overlooking the outside, completes the whole.

Do not hesitate to contact your Century 21 AGI Immobilier agency in PĂ©zenas at 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Bastide
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150,4 m2
  • Surface habitable : 125,8 m2
  • Surface terrain : 431 m2
    • SĂ©jour + cuisine (58,3 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (18,9 m 2)
    • Salle d'eau + baignoire (7,8 m 2)
    • Bureau (7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • deg (4,6 m 2)
    • deg 2 (2,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2007
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel climatisation rĂ©versible gainable climatiseur rĂ©versible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit lisse
  • Air conditionnĂ©, double vitrage, mezzanine, placards
  • ClĂ´ture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 1299 €
Les performances énergétiques
  • 127
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 127 [rang C]



Bien proposé par Thibaud py-clement, agent commercial (RSAC 893199414)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
579
Authentifié par Qualitelis

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L'agent qui nous a accompagnĂ©s Ă  Ă©tĂ© très efficace :Ă  l'Ă©coute et extrĂŞmement rĂ©actif. De plus charmant !  

Bernard et Marie-Thérèse G.
Client Acheteur après acte de vente
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Timothée et Betty V.
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L'équipe de agi-immobilier Centiry21 Pézenas a vraiment été très présente tout au long du processus d'acquisition. Merci Thibault et Alexia. À bientôt pour l'apéro sur la terrasse ;)

10/10

Le conseiller auquel j'ai eu affaire Ă  fait preuve de professionnalisme dans notre relation commerciale.  

Pascal R.
Client Acheteur après compromis de vente
Pascal R. 10/10
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