maison à vendre 5 pièces - 148 m2 SETE - 34

Ref : 15039
628 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 148.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

A SETE. Nous vous invitons à découvrir cette belle maison située dans un quartier calme et résidentiel de la ville de SETE, bâtie sur une parcelle de 540m² arborée et clôturée.
Cette villa construite dans les années 1980 est édifiée sur 3 niveaux, et dispose d'un garage de 31 m², d'une cave de 74m², et de nombreux espaces de rangement.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une buanderie avec un point d'eau, une douche, un WC indépendant et une chambre de plus de 13m².
Après quelques marches, vous accèderez à une belle pièce de vie de plus de 55m² avec une cuisine ouverte sur le salon séjour très lumineux, qui vous offre également une cheminée. Vous bénéficierez d'un accès à une terrasse de 12m² qui surplombe le jardin, et d'un accès à un balcon par les deux portes-fenêtres de la cuisine.
Le coin nuit quant à lui, accessible par quelques marches supplémentaires, se situe au 3ème niveau et vous offre deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et une belle douche à l'italienne, une salle de bains avec une baignoire d'angle et un WC indépendant.
Les 148m² habitables de cette maison ont été rénovés avec goût, et bénéficient de la climatisation gainable.
Des travaux extérieurs du jardin sont à prévoir.
Les points forts de bien : CLIMATISATION GAINABLE - REVOVATION - SOUS-SOL - AMENAGEMENTS.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine ouverte (55,5 m 2)
    • Chambre 1 rdc (13,8 m 2)
    • degagemen t (4,5 m 2)
    • Buanderie (14,3 m 2)
    • WC rdc (1,2 m 2)
    • Chambre parentale 2 (11,4 m 2)
    • Salle d'eau chambre parentale (4,3 m 2)
    • Chambre3 (11,4 m 2)
    • Chambre 4 (13,1 m 2)
    • Salle de bain (8,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • deg r+2 (9,6 m 2)
    • Garage (31,4 m 2)
    • Cave (74,3 m 2)
    • Terrain arboré (540 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim gainable climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : jardin
  • Taxe foncière : 2447 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

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