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maison à vendre 4 pièces - 197,66 m2 PEZENAS - 34

Ref : 15055

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 197.66 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Unique au cœur de Pézenas.
Dans un immeuble de très beau standing, constitué seulement d'un appartement, découvrez ce charmant duplex.
Cet appartement dispose d'une belle et spacieuse pièce de vie, d'une atmosphère raffinée et teintée d'élégance, d'une cuisine avec ilot central .
Vous retrouverez deux belles chambres, disposant d'un grand dressing et sa salle d'eau.
De plus, vous disposerez d'une magnifique pièce de 47m² à rénover au 1er étage.
Au rez-de-chaussée, une jolie boutique de 50m² vous permettant d'avoir un revenu supplémentaire.
Pour plus de renseignement, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 197,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour + cuisine (54 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dressing . (5,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • deg (10 m2)
    • Pièce (47 m2)
    • Local (45 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Mixte insert + radiateur électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1765 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
316
10
GES
10

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3930,0 € pour 2021

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