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maison à vendre 8 pièces - 266 m2 VALROS - 34

Ref : 15839

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 266.0 m2 - VALROS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A Valros, nous vous invitons à venir découvrir cette superbe maison de 266m² bâtie sur un terrain de 1692m² paysagé et arboré .

Cette maison vigneronne dispose au rez-de-chaussée d'un salon et une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un bureau une salle d'eau et un garage.
A l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout donnant sur un solarium avec vue sur le jardin.
Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires, une grande pièce.
Les plus de ce bien : superficie du terrain, une dépendance, le charme de la bâtisse et de grands espaces.

Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation mais elle saura plaire à tous les amoureux de la pierre.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 318 m2
  • Surface habitable : 266 m2
  • Surface terrain : 1 692 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,3 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement 2 (20 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,5 m2)
    • Salle de bain 1 (7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Combles aménageables (65 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13930kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/09/2022

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