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Maison à vendre 1 pièce - 52,16 m2 TOURBES - 34

Ref : 16445

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 1 pièce - 52.16 m2 - TOURBES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

À vendre à TOURBES, charmante maison idéale pour une personne seule ou un jeune couple. Avec ses 52 m², cette maison offre un espace de vie confortable comprenant une grande pièce principale et une mezzanine. Ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 7,13 m². Le chauffage et l'eau chaude sont individuels pour plus de confort.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Tourbes - Centre (lignes 603 et 656), cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités sont à proximité : E. Leclerc Drive à 3 minutes en voiture, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour les familles, l'école primaire Pierrette Mazel est à seulement 3 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs comme le Square Marcel Pagnol et La Pinède, accessibles en 4 minutes en voiture.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (23,3 m2)
    • Mezzanine (10,9 m2)
    • Entrée (10,9 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478,0 € et 646,0 € pour 2022
Bien proposé par Laurine querol EI, agent commercial (RSAC 982812299)

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