maison à vendre 5 pièces - 159,01 m2 CAMPAGNAN - 34
459 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle se compose d'un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 65m², d'une buanderie, ainsi que de trois chambres de 16, 13.60 et 12.60m², d'une vastes salles d'eau et baignoire.
Elle dispose d'une dépendance de 23.5 m² donnant sur un véranda de 15.40m²
Le tout sur une parcelle de 700 m² avec un magnifique espace piscine jacuzzi en travertin , paysagé et arboré.
le plus : la maison est équipée de la climatisation gainable.
Rare sur le secteur a visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21. Come and discover this modern single-storey villa of 159 m², located in a quiet area in Campagnan, 10 minutes from Pézenas, 5 minutes from the A75 and 15 minutes from Mèze.
It consists of a large living room-kitchen of more than 65m², a laundry room, as well as three bedrooms of 16, 13.60 and 12.60m², a large bathroom and bathtub.
It has a 23.5 m² outbuilding opening onto a 15.40 m² veranda
All on a plot of 700 m² with a magnificent travertine jacuzzi pool area, landscaped and planted with trees.
plus: the house is equipped with ducted air conditioning.
Rare on the sector to visit without delay! For more information, contact your Century 21 AGI Immobilier agency in Pézenas at 04.67.00.21.21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,0 m2
- Surface habitable : 159,0 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Véranda (15,4 m2)
- Salle de bain (8,1 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Chambre 2 (16 m2)
- Chambre 4 (23,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour (50 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
- Eau chaude : Ballon chauffage solaire
- façade : Crépis
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Porte blindée
- Barbecue
- Portail auto
- Volets roulants
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : isolation toiture 40 ballon solaire clim gainable piscine maçonner coin jacuzzi chlore Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1435 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 25 février 2016 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
177KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
33KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 25/02/2016