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maison à vendre 5 pièces - 280 m2 CAZOULS D HERAULT - 34

Ref : 14176

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 280.0 m2 - CAZOULS D HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

BIEN D'EXCEPTION !
Venez découvrir aux portes du château de Cazouls d'Hérault, une maison unique tant par la qualité de sa rénovation que par ses volumes.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de 20 m² agréable avec pierres de tailles et moulures, ouvrant sur un grand salon et sa cour , ainsi que la cuisine de 30 m² avec sa cheminée.
Au même niveau, vous disposez d'une dépendance de 25m², d'un WC, d'un cellier et d'un garage.
A l'étage, un second salon de 46m² plus son bureau de 22m², le tout sous une hauteur de plafond de plus de 10 m de haut, desservent trois belles chambres et deux points d'eau. Chaque pièce est aménagée et décorée avec soin.
Le tout créant une atmosphère teintée de raffinement et d'élégance.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 25 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • rangements (4 m2)
    • Dépendance (25 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • dégagement +1 (6,3 m2)
    • Salle d'eau (15 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • salon séjour (46 m2)
    • Bureau r+2 (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Mixte cheminée + convecteur à accumulation + clim électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Renovation 2008 Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 797 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
168
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3700,0 € pour 2022

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