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Maison à vendre - 5 pièces - 122,1 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,1 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14551

MONTAGNAC, charmante et agréable commune, idéalement située à la sortie de Pézenas à 3 minutes de l'A75, 6 minutes de pézenas et 15 minutes de Mèze, découvrez cette bâtisse aux volumes incroyables avec un garage de 60m². Le Bien à été entièrement rénover du sol jusqu'au la toiture en 1995, et entretenu parfaitement depuis, ce bien se compose, en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ainsi que d'un vaste garage. Au premier niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse de 11.30 m² sans aucun vis à vis et baigner de lumière en plein milieu de la maison ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, et une chambre avec placard qui donne également sur la terrasse. Au Second également trois vastes chambres avec placard , toujours au même niveau un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.
Points forts de ce bien : commune, surfaces, garage, 4 chambres 3 points d'eau, 3 WC, chauffage centrale gaz, aucun travaux à prévoir, grand garage, terrasse sans vis à vis, maison très lumineuse.
Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Séjour (23,8 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • dégagement r 1 (5,5 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Mezanine (6 m 2)
    • Rangement (1,7 m 2)
    • dégagement 2 (5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : maison entièrement rénover en 1995
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1379 €
Les performances énergétiques
  • 170
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 31 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
471
Certifié par Qualitelis

8/10

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible …   Lire la suite

David et Audrey R.
Client Acheteur après acte de vente
David et Audrey R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible et arrangeant. Tout c est déroulé pour le mieu alors que j avais une opinion très méfiante a la base sur les agents immobilier. Nous sommes entièrement satisfait.

10/10

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bure…   Lire la suite

Christine M.
Client Acheteur après acte de vente
Christine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bureaux. Malgré les difficultes liées à la crise du Covid, grâce à lui nous avons pu concrétiser notre projet rendu plus difficile par la distance de notre ancienne résidence de plus de 400 km. Il a été très professionnel, très implique, très courtois et nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire. Un sérieux, une rigueur et des qualités humaines que nous avons énormément appréciés et pour lequel nous le remercions.

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.