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maison à vendre 6 pièces - 179,10 m2 NIZAS - 34

Ref : 15023

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 179.1 m2 - NIZAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Maison de village de 175m² sur la commune de Nizas, à 10mn de Pézenas. Découvrez cette charmante maison de village pleine de cachet avec une jolie terrasse tropézienne et une remise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau, une remise et un placard. Au 1er étage, vous disposerez d'un hall, de quatre belles chambres de 26m², 27m² et deux de 11m², et d'une salle d'eau. Au second et dernier étage : un hall, une terrasse tropézienne ouverte et intimiste de 22m², et un bureau/chambre de 28m². Toutes les menuiseries sont en double vitrage ! Exposition Sud-Est et Nord-Ouest (lumière toute la journée). Beaucoup de cachet : belles hauteurs sous plafond, marches d'escalier en pierre, rampe ainsi que ferronnerie d'époque, cheminée marbre, carreaux de ciment.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04 67 00 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 179,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (26,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (28,4 m2)
    • Chambre (28,1 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • deg (12,5 m2)
    • deg 2 (5,5 m2)
    • deg 3 (10,2 m2)
    • Cellier (6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Place

Général

  • rue
  • Chauffage : Mixte insert + radiateur électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1074 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
228
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/11/2021

Bien proposé par Thibaud py-clement , agent commercial (RSAC 893199414)

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