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maison à vendre 6 pièces - 137,60 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 15458

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.6 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Appartement de charme élevé sur deux niveaux et demi, offrant volumes et confort
Véritable coup de cœur s'adressant aux amoureux de l'ancien, du charme et de l'originalité, cet appartement s'assimile parfaitement à une véritable maison de ville.
Ancienne bâtisse des années soixante divisée en 9 lots, notre logis en est déjà composé de 3 et possède sa propre identité; entrée indépendante, absence d'espace commun et aucun frais de copropriété.
Dès l'entrée, vous vous sentirez chez vous! Le hall donnant accès au cellier, vous invite à gravir les escaliers pour y découvrir une magnifique pièce à vivre de plus de 60 m² au charme saisissant. Quatre marches seulement vous séparent des pièces essentielles pour créer une "presque vie de plain pied" et vous bénéficierez de chambres supplémentaires à l'étage suivant afin de pouvoir recevoir famille et amis en toute intimité.
Vous désirez en savoir plus?
L'ensemble de l'équipe Century 21 Alizés Puig immobilier à Mèze se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien hors du commun

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 137,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chaufferie (10,4 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (61 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Salle de bain douche (7 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • dégagement 2 (3,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Bureau 2 (9,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central mixte mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Placards
  • Vmc
  • Visiophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 18/04/2023

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