maison à vendre 4 pièces - 150 m2 MONTBLANC - 34
Ref : 15481
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison vigneronne à rénover pleine de potentiel, située en cœur de village, sur un beau terrain arboré d'environ 500 m².
Composée d'une surface habitable de 160 m² sur 3 niveaux, vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une petite entrée permettant l'accès à l'étage et au grand garage de 91 m² qui donne sur une cuisine d'été 6 m².
Au premier étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 2 pièces de 14m² et 15 m² côté rue, 2 pièces de 15m² et 16 m² côté jardin, une salle de bains avec un WC; le tout accompagné d'une jolie terrasse.
Au second, un grenier aménageable de 70 m².
Pour plus de renseignement contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.
Composée d'une surface habitable de 160 m² sur 3 niveaux, vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une petite entrée permettant l'accès à l'étage et au grand garage de 91 m² qui donne sur une cuisine d'été 6 m².
Au premier étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 2 pièces de 14m² et 15 m² côté rue, 2 pièces de 15m² et 16 m² côté jardin, une salle de bains avec un WC; le tout accompagné d'une jolie terrasse.
Au second, un grenier aménageable de 70 m².
Pour plus de renseignement contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 427 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 427 m2
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Mixte autre électrique + bois
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Puit
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 15 juin 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
392KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
23KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 15/06/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.