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maison à vendre 4 pièces - 150 m2 MONTBLANC - 34

Ref : 15481

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 150.0 m2 - MONTBLANC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Maison vigneronne à rénover pleine de potentiel, située en cœur de village, sur un beau terrain arboré d'environ 500 m².
Composée d'une surface habitable de 160 m² sur 3 niveaux, vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une petite entrée permettant l'accès à l'étage et au grand garage de 91 m² qui donne sur une cuisine d'été 6 m².
Au premier étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 2 pièces de 14m² et 15 m² côté rue, 2 pièces de 15m² et 16 m² côté jardin, une salle de bains avec un WC; le tout accompagné d'une jolie terrasse.
Au second, un grenier aménageable de 70 m².
Pour plus de renseignement contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 427 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 427 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte autre électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Puit
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 392
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 15/06/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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