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maison à vendre 4 pièces - 86,60 m2 ALIGNAN DU VENT - 34

Ref : 15485

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.6 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Century 21 vous propose cette maison à rénover pleine de POTENTIEL située au cœur du village d'Alignan du Vent proche de toutes commodités et à 5 minutes de Pézenas , sur une parcelle de 751m².
Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée permettant l'accès à un séjour de 16m², un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une sortie sur une véranda de 20m² .
Au premier étage vous retrouverez un grand grenier aménagé.
Enfin, la maison dispose d'un garage attenant de 45m² , ainsi qu'un bel atelier à rénover coté jardin.
LES PLUS : une vie de plain pied, une maison hors lotissement proche de toutes commodités et un bel extérieur arboré et bien exposé pour profiter en toute saison.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 à Pézenas au 04 67 00 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 751 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 751 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Combles (40 m2)
    • Véranda (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Sans
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 644 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
304
KWhEP/m2.an
84 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
84 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2280,0 € pour 2021

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