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maison à vendre 4 pièces - 97,30 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 15558

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.3 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous propose cette maison de village contemporaine sur la commune dynamique de Montagnac à 5 min de l'A75 et seulement 15 min de Mèze, perle du nord du bassin de Thau !
La maison est composée au rez de chaussée d'un garage pouvant accueillir un véhicule aisément.
Au 1er étage vous disposez d'une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Quant au 2ème étage il vous propose 2 chambres dont une mansardée et une salle d'eau avec WC.
Ce bien atypique est un réel coup de cœur !
Les plus +++ : CLIMATISATION REVERSIBLE; CALME; LUMINOSITE; VIE DE PLAIN PIED; CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI immobilier au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,3 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (42 m2)
    • Pièce de vie (43 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • Salle d'eau WC (4,6 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Salon (9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • deg (1 m2)
    • Salle d'eau WC (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Place

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Baie galandage
  • Balcon
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 522 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
86
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/09/2021

Bien proposé par Jérémy gonzalvez EI, agent commercial (RSAC 905286043)

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