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maison à vendre 8 pièces - 207,30 m2 LEZIGNAN LA CEBE - 34

Ref : 15578

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 207.3 m2 - LEZIGNAN LA CEBE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

*** PRODUIT RARE SUR LEZIGNAN-LA-CEBE, MAISON DE VILLAGE T8 + GARAGE + EXTERIEUR + APPARTEMENT INDEPENDANT ***
En plein cœur d'un charmant village qu'est Lézignan-la-Cèbe, cette maison T8 au très fort potentiel, est prête à accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous amènera vers un séjour de plus de 30m², suivi d'une cuisine indépendante aménagée avec accès sur un jardin de plus de 90 m² qui vous permettra d'accéder à un grand garage. Deux chambres complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez quatre autres chambres et une salle de bain avec WC.
Enfin, au troisième et dernier niveau se situent une septième chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable à souhait.
Vous trouverez au-dessus du garage un appartement indépendant de type 4, actuellement loué. Il est composé d'un grand séjour/cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
*** LES PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE ***
Un jardin Des belles surfaces Un grand garage Un appartement indépendant loué avec revenus locatifs assurés .
***
Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 306,2 m2
  • Surface habitable : 207,3 m2
  • Surface terrain : 92 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,2 m2)
    • Chambre 1 (17,3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • dégagement +1 (5,5 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • dégagement +1 (14,0 m2)
    • dégagement chambre (2,0 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Salle de bain + douche + WC (7,5 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Chambre 6 (24,5 m2)
    • dégagement +2 (4,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Séjour cuisine (40,7 m2)
    • dégagement +1 (4,2 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle deau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2003-2004. Façade 2010 Appt créer en 2010
  • Taxe foncière : 1700 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/03/2022

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