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maison à vendre 5 pièces - 161,98 m2 NEFFIES - 34

Ref : 15619

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 161.98 m2 - NEFFIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

Magnifique Maison de village sur Neffiès !
Grande maison de village sur deux étages d'une surface totale de 234 m² dont 162 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 34.32m², un atelier et une cave.
Premier étage : vus disposez de deux chambres, et d'un bel espace de vie de 28 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.
Au second étage : un grand salon-terrasse solarium avec une suite parentale vous accueilleront.
Les plus : le charme de l'ancien ; une magnifique vue.
Neffiès est à 14 min de Pézenas et de l'A75.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 234,3 m2
  • Surface habitable : 162,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour/Salon (28 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre parentale (21,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Dégagement (19,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Atelier (38 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 873 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
180
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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