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maison à vendre 4 pièces - 71,30 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 15655

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.3 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Maison de village à Montagnac !
Venez découvrir cette charmante habitation sur la commune dynamique de Montagnac, à seulement 5 min de l'autoroute A75 et 10 min de Mèze.
La maison est composée en rez de chaussée d'un grand garage totalisant plus de 75 m².
Au 1er étage vous disposez d'une vie de plain pied avec votre espace salon avec cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une donnant accès à une terrasse d'environ 12 m² !
Au 2ème étage se trouve les combles avec une belle hauteur sous plafond, une possibilité d'agrandir la superficie habitable !
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 231,8 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (68 m2)
    • Rangement Garage (2,5 m2)
    • Arrière garage (8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Combles (70 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse
  • Volet roulant électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau chaude
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement général
  • Taxe foncière : 533 €

Les performances énergétiques

DPE
328
10
GES
10

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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