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maison à vendre 5 pièces - 143,57 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 15688

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.57 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison de village située sur Montagnac en R+3.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, un garage et une remise. Au 1er étage : vous disposerez d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, et d'un WC.
Au second étage, une salle de bains, et 2 chambres dont une suite parentale. Enfin, au 3ème et dernier niveau : une chambre et un bureau ou petite chambre. De nombreux rangements, chauffage central Gaz (chaudière 2019), climatisation réversible, portail garage télécommandé. Cette maison a de beaux volumes à exploiter. PROCHE DE TOUTES COMMODITES.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 143,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour/Salon (46,4 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre parentale (22 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatisation + radiateur électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA323kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/11/2019

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