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maison à vendre 5 pièces - 128,80 m2 LEZIGNAN LA CEBE - 34

Ref : 15729

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.8 m2 - LEZIGNAN LA CEBE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous propose cette villa de plain pied avec de beaux volumes sur la commune de Lézignan La Cèbe !
Fruit d'une division parcellaire, la maison est située dans une impasse hors lotissement, idéal quand on recherche la tranquillité !
Vous disposez d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour qui fait actuellement 48 m².
Un bureau ouvert est attenant au séjour et peut être considéré comme 4ème chambre.
Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Les + + + : PLAIN PIED; HORS LOTISSEMENT, ENVIRONNEMENT, SURFACE HABITABLE, POTIENTIEL GLOBAL !
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 1 097 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Véranda côté cuisine (29 m2)
    • Véranda Séjour (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poil à bois + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1342 €

À proximité

  • Ecole : 1 km
  • Autoroute : 3 km
  • Mer : 30 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA292kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/05/2021

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