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maison à vendre 5 pièces - 133,70 m2 CAUX - 34

Ref : 15793

431 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.7 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Dans le village de Caux, à 10 min de Pézenas, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 134m² sur un terrain de 450m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un très grand hall d'entrée, d'une buanderie puis d'un dégagement donnant accès à une chambre d'environ 13m², d'un WC, ce qui vous permet de rendre cet espace indépendant et dans la continuité de celui-ci un garage d'environ 62m².
Au premier étage, vous attend un grand salon/salle à manger/cuisine d'environ 46 m² qui donne accès à une très belle terrasse.
Le côté nuit est composé d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et de trois chambres d'environ 11 , 11 et 10m², un bureau avec son puit de lumière d'environ 4m² et un WC.
Côté jardin : une belle piscine équipée d'un volet roulant électrique et sa cuisine d'été intimiste vous attend pour de bons moments de détente.
Pour plus de renseignements, contactez votre Agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,7 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Garage (61,3 m2)
    • Séjour/Salle à manger/Cuisine (46 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et cour

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA216kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/10/2018

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