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Description
Ancienne ville pétrolière GABIAN est une charmante commune de 875 habitants avec ses paysages sauvages mais aussi ses commerces, à 3 minutes en voiture d'un supermarché.
Nous vous invitons à découvrir dans un environnement calme et agréable, sur une jolie parcelle de 900 m², cette charmante maison proche de toutes les commodités .
Cette maison 4 faces propose une belle pièce de vie-salon-cuisine de 44 m² avec cheminée et climatisation, quatre chambres, une salle de bains, une arrière cuisine, un bureau ou salle de sport, et un garage fermé offrant un coin atelier.
LES PLUS : un grand carport, et un bel extérieur arboré.
Maison très bien entretenue.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 990 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 990 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour/Salon/cuisine (44 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Chambre 4 (10,5 m2)
- WC 1 (1,9 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Arrière cuisine (15,6 m2)
- Salle de Jeux (11,8 m2)
- Garage (20 m2)
- Garage/Atelier (8,8 m2)
- WC 2 (3,2 m2)
Équipements
Les plus
box ferme
Jardin
Général
- box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel cheminée climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit talloché
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Barbecue
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Garage
- Moustiquaires
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : conduit de cheminé toiture revue et nettoyé facade (1 an) clim (2 ajns) double bitrage et moustiquaire tableau general electrique adouciceur
- Travaux à prévoir : rafraichissemt selon gout personnel
- Taxe foncière : 912 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2022