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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 GABIAN - 34

Ref : 15894

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Maison à GABIAN !
Nous vous invitons à découvrir dans un environnement calme et agréable, sur une jolie parcelle de 900 m², cette charmante maison proche de toutes commodités .
Cette maison 4 faces propose une belle pièce de vie salon cuisine de 44 m² avec cheminée et climatisation, quatre chambres, une salle de bains, une arrière cuisine, un bureau ou salle de sport, et un garage fermé offrant un coin atelier.
LE PLUS, un grand carport, et un bel extérieur arboré.
Maison très bien entretenue.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 990 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salon/cuisine (44 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • WC 1 (1,9 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Arrière cuisine (15,6 m2)
    • Salle de Jeux (11,8 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Garage/Atelier (8,8 m2)
    • WC 2 (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit talloché
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : conduit de cheminé toiture revue et nettoyé facade (1 an) clim (2 ajns) double bitrage et moustiquaire tableau general electrique adouciceur
  • Travaux à prévoir : rafraichissemt selon gout personnel
  • Taxe foncière : 912 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/06/2022

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