maison à vendre 10 pièces - 275 m² PEZENAS - 34

Bien d'exception en Occitanie :

sur la façade maritime languedocienne, dans le couloir agdois, à 25 minutes de la mer, de Cap d'Agde et du bassin de Thau,
A Pézenas Centre Ville, ville médiévale, culturelle et animée, excellent prolongement et alternative reposante des stations agdoises,
tout proche de l'hypercentre et de toutes commodités, la campagne dans la ville, sur les hauteurs de Pézenas :
triple vue magnifique sur la ville, la campagne occitane, et le grand parc de parasols géants de Castelsec,
qui complète et dilate visuellement un terrain plat à taille humaine de 900 mètres carrés, aisé à entretenir, sans vis-à-vis, très calme : plateau jardin bosquet avec essences méditerranéennes
On retrouve une triple terrasse de 110 mètres carrés dont une couverte , une autre avec cuisine d'été et cheminée, et une troisième en liaison directe avec la cuisine / podium en bois.
La maison quant à elle est une Grande villa d'architecte de 320 mètres carrés (275 mètres habitables ) , de style mi-traditionnel méridional occitan (type village blanc hispanique) mi-moderne, des années 1975, largement rénovée en 2022-2023 (extérieurs - 1er étage - hall et mezzanine)
Vous retrouverez un triple salon-séjour cathédrale / salle à manger / mezzanine de 98 mètres carrés, avec des pièces d'art intégrées (cheminée de château, balcons d'église, portes Louis XIII et Louis XIV) au sein d'un intérieur moderne / classique
10 pièces, comptant 7 grandes chambres :
5 grandes chambres familiales, avec notamment, au rez de chaussée, une grande suite parentale de 29 mètres carrés , une salle de bains privative
et 2 grandes chambres d'amis ou d'appoint (pouvant servir aussi de bureau-bibliothèque ou de dressing-room)

Grande piscine, rénovée en 2020 (liner, escalier, banquette, pompe, couverture à barres).

Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.