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maison à vendre 3 pièces - 72,78 m2 LEZIGNAN LA CEBE - 34

Ref : 15970

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.78 m2 - LEZIGNAN LA CEBE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Venez découvrir à LEZIGNAN LA CEBE, à 2 minutes de l'A75, une belle maison de plain-pied de 83 m², située sur un terrain de 750 m².
Cette villa se compose d'un séjour lumineux orienté plein Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres.
Les plus : une terrasse idéalement exposée et un grand garage attenant à la maison combleront vos attentes en terme de rangement et de stationnement.
Prestations : climatisation séjour et chambres.
Pour plus de renseignements, contactez votre Agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21. Come and discover in Lézignan-la-Cèbe, 2 minutes from the A75, a beautiful single-storey house of 83 m², located on a plot of 470 m².
It consists of: a bright living room facing due East, an independent kitchen, a bathroom and two bedrooms.
Most: An ideally exposed terrace and a large garage adjoining the house will meet your expectations in terms of storage and parking.
Features: air conditioning living room and bedroom.
For more information, contact your Century 21 AGI Immobilier Agency in PEZENAS and CLERMONT L'HERAULT on 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Surface terrain : 768 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, mezzanine, placards, plain pied
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux à prévoir : amiante dans le garage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1380,0 € pour 2021

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