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maison à vendre 3 pièces - 50 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 16014

74 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

MONTAGNAC, village tous commerces, idéal investisseur, maison de village actuellement louée, avec une bonne rentabilité locative ; loyer actuel 490 € hors charges.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec soin coin-cuisine de 18 m², et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12 m² et une salle d'eau. Puis au second et dernier étage, une belle chambre de 17 m² vous attend.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (18,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 305 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/06/2023

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