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appartement à vendre 3 pièces - 61,59 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16257

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.59 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

*** APPARTEMENT T3 - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE HISTORIQUE DE PEZENAS ***
Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Lumineux et faisant l'angle d'une rue, il vous offre une une vue dégagée.
Poussez la porte et découvrez un dégagement vous menant à deux chambres de près de 11m² et 12m².
Une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un cellier complètent cet appartement.
En continuité vous disposerez d'un espace de vie de plus de 27m² composé d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée aujourd'hui indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour.
Le + de cet appartement, son emplacement idéal : proche de toutes les commodités, du centre-ville de Pézenas, des commerces et des arrêts de bus.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (5,3 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 827 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021

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